但石亨此人特别狂妄自大，仗着自己深受朱祁镇的宠信，越发膨胀起来。“夺门之变”后朱祁镇大肆封赏“有功之臣”，而石亨从这里面发现了门道。所谓“一人得道，鸡犬升天”，石亨觉得不能光自己享受这份荣誉，一开始石亨将自己的亲人“包装”成夺门之变的功臣，请求朱祁镇封赏他们，发展到后来，但凡是跟石亨沾亲带故的，都能凭借“夺门”之功得到官职。《明史》记载：“其弟侄家人冒功锦衣者五十余人，部曲亲故窜名‘夺门’籍得官者四千余人。”
因为有功，所以朱祁镇复辟之后不光是官职上对石亨加官，物质赏赐也少不了，比如赐予了他大量庄田。所谓庄田是明朝一种独特的土地制度，是由皇帝赐给属下或亲王的田园，庄田是不需要向朝廷交纳赋税的。但石亨并不满足，当时北京周边有大批的良田，石亨很想要，于是他伙同夺门之变的另一大功臣曹吉祥，或者直接宣布农田是“无主荒地”，肆意夺取田产，或者以极其低廉的价格强迫农民出售土地，强取豪夺，总之没过多久，石、曹二人就成了京郊有名的大地主。
天顺二年（公元1458年）三月，石亨的心腹兵部尚书陈汝言，因贪污罪被揭发。其家中查没的钱财多到令朱祁镇咋舌的地步。想起于谦被抄家时的家徒四壁，仅做了一年兵部尚书的陈汝言居然能聚敛如此多的财富，朱祁镇不禁痛心疾首。随后，大同总兵石彪因贪污行贿被抓，并供出了石亨的罪行。朱祁镇大怒之下却顾念着石亨的功绩，仅让他告老归田，以此作罢。